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Aix-en-Provence (13080)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.07 m²

1 400 € CC*

Réf G0058

EXCLUSIVITE - Situé au cœur du village de Luynes, découvrez cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin, d’une surface de 69,07 m², bénéficiant d’un jardinet d'environ 40m2 et d’une terrasse. Il se compose d’une entrée, d’un salon ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une loggia, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le logement dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au gaz. Libre immédiatement. Loyer : 1 400 € charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges incluant l’eau, l’entretien des parties communes et l’entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1 300 €. Honoraires d’agence : 906,20 €, dont 209,28 € pour l’état des lieux. Commerces, transports en commun et écoles accessibles à pied. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,07 m²
carrez 69,07 m²
séjour 27,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.13 m²
salon/sejour 27.93 m²
chambre 8.16 m²
cuisine 7.30 m²
loggia 5.19 m²
chambre 14.44 m²
salle de bain 2.72 m²
WC 1.20 m²
terrasse 13.76 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 906,20 €

Dont état des lieux 209,28 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

CIABAUD Immobilier

04 42 53 35 13

contact@ciabaud-immobilier.fr

8 Route de Marseille 13080 Luynes

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Luynes (13080)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.07 m²

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