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Situé au calme absolu, dans un quartier recherché d'Aix en Provence, proche de la Torse, centre-ville historique à pied. Au premier étage d'une résidence de standing sécurisée à taille humaine avec ascenseur, un appartement traversant de type 3 d'environ 74,69m2 avec une terrasse de 11,41m2. Il est composé d'un hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie de 29,51m2 avec cuisine américaine exposée Sud-Ouest; deux chambres avec placard aménagé ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu. Chauffage par pompe à chaleur individuelle sur plancher chauffant/rafraîchissant. Menuiseries aluminium avec volets électriques. Carrelage 60 x 60 en grès céram. Local vélo. Proximité commerces, bus et écoles. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 53 35 13.

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EXCLUSIVITÉ - Très rare à la vente - Située dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans la campagne de Luynes à 5 km du centre-ville Aix-en-Provence. Une propriété mêlant authenticité et charme de l'ancien d'1,6 ha avec une bâtisse d'environ 340m2 ainsi qu'une piscine et des annexes. Le terrain de par sa taille et ses restanques offre une profondeur et un confort exceptionnel, un havre de paix qui présentait autrefois des jardins à la française avec une note provençale. Cet ancien relais de poste nécessite des travaux de rénovation pour lui permettre de refléter tout son potentiel. Il est composé d'une habitation principale d'environ 240m2, en son rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50m2, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains WC et une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, deux chambres et des pièces de stockage. L'habitation secondaire, d'environ 100m2 est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, eau froide de la ville, eau d'arrosage du canal de Provence et fosse septique. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 53 35 13.

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Rare dernier étage avec rooftop, absolument sans vis-à-vis et au calme, une adresse intimiste dans un quartier préservé du centre d'Aix-en-Provence, à 7 minutes à pied du Cours Mirabeau. Cet appartement de standing de type 5/6 offre un espace de vie total de 230m2, des extérieurs avec triple exposition et différentes vues panoramiques. Le rooftop privatif de 70m2 sans vis-à-vis avec une vue décoiffante Sainte-Victoire vous permettra de créer une ambiance unique. La résidence est sécurisée avec ascenseur, parking privatif et stationnement libre ainsi qu'une cave; possibilité de louer un garage dans la résidence. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine indépendante, un vaste salon avec de nombreuses portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse côté Ouest. La partie nuit, composée de 3 chambres spacieuses agrémentées chacune d'une terrasse avec vue; d'une salle de bains et d'une salle d’eau. L’appartement est très lumineux, rénové en 2018, il offre un cadre de vie contemporain et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville à pied. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.

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Avis clients

Ils nous ont fait
confiance

Bernard L.
2023-09-28
Le directeur de l'agence CIABAUD est un excellent agent immobilier qui allie le sens du relationnel , la sympathie, les compétences immobilières et juridiques et qui plus est se rend très disponible. Nous le recommandons vivement pour son sérieux.
Daniel M.
2023-09-13
Prestataire sympathique, à l'écoute, dynamique et très efficace - il n'y a rien à reprocher !
Virginie S.
2023-09-12
Agent immobilier rigoureux et professionnel. Xavier nous a accompagné dans l'achat de notre nouvelle maison et la vente de l'ancienne avec une grande disponibilité.
Maxime D.
2023-07-13
Très réactifs, contact très facile Ils ont été extrêmement arrangeant avec nous pour organiser des visites alors que nous habitions Paris. Signature du bail en dématérialisé
Charlotte J.
2023-07-13
Très bonne expérience avec Ciabaud immobilier qui nous a accompagné pour la location d’une maison à Marseille! Une équipe sérieuse, dynamique agréable et compétente! Je recommande vivement !
Marjorie A.
2023-06-29
Sérieux et réactivité garantis ! Je vous conseille les yeux fermés l’agence Ciabaud pour vos futurs projets … Marjorie.
Laura C.
2023-05-24
Agence très réactive, avec un excellent suivi de ses clients. Ils sont tous les deux très à l’écoute et professionnels ! Confiance à 100%, je loue par leur agence mon bien pro et perso !
Luz Maria V.
2023-05-23
Nous avons eu une très bonne expérience avec Xavier, il a été très claire et très professionnel a tout moment.
Fabien B.
2023-05-02
RAS
Jean-Marie P.
2023-04-27
Très bonne agence immobilière qui ne cherche pas à éblouir le client. M. Ciabaud est disponible, accueillant, et cherche à régler les problèmes du mieux qu'il est. C'est une agence hautement recommandable.

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