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Situé dans le village de Luynes, proche d'Aix en Provence, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2010. Un appartement traversant T3 de 77,88m2 avec terrasses et un garage. Il est composé d'une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine américaine, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage électrique et double vitrage. Charges mensuelles 172€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 968€. Proximité bus et écoles. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
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SOUS OFFRE ACCEPTEE - Située au calme, dans un quartier de standing de Luynes, à l'entrée d’Aix-en-Provence. Une villa d’architecte construite en 2016 de type 6 de 146,95m2 avec garage sur un terrain de 706m2. Réalisée avec des prestations de qualités techniques et esthétiques, cette villa est une alliance entre la construction traditionnelle et le moderne bois. Les volumes sont bien disposés avec de nombreuses ouvertures en double vitrage bois équipés de brise soleil orientable pour une gestion de la luminosité optimale. L'espace vie, d'environ 65m2, se compose de 3 volumes. Une entrée spacieuse donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée réalisée en granite du Zimbabwe ainsi qu'un séjour exposé Sud et Ouest pour profiter du soleil couchant. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant et à l'étage une grande chambre avec vue dégagée. Chauffage individuel gaz à condensation, eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique, eau de ville et tout-à-l'égout. Label RT 2012, dommage ouvrage, certificat de conformité. Proximité écoles collège et lycée internationaux ainsi que des transports en commun. Taxe foncière 1937 €. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
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SOUS OFFRE ACCEPTEE - Située au calme, dans un quartier de standing de Luynes, à l'entrée d’Aix-en-Provence. Une villa d’architecte construite en 2016 de type 6 de 146,95m2 avec garage sur un terrain de 706m2. Réalisée avec des prestations de qualités techniques et esthétiques, cette villa est une alliance entre la construction traditionnelle et le moderne bois. Les volumes sont bien disposés avec de nombreuses ouvertures en double vitrage bois équipés de brise soleil orientable pour une gestion de la luminosité optimale. L'espace vie, d'environ 65m2, se compose de 3 volumes. Une entrée spacieuse donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée réalisée en granite du Zimbabwe ainsi qu'un séjour exposé Sud et Ouest pour profiter du soleil couchant. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant et à l'étage une grande chambre avec vue dégagée. Chauffage individuel gaz à condensation, eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique, eau de ville et tout-à-l'égout. Label RT 2012, dommage ouvrage, certificat de conformité. Proximité écoles collège et lycée internationaux ainsi que des transports en commun. Taxe foncière 1937 €. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
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Situé au calme et sans vis-à-vis, dans un quartier privilégié à 7 minutes à pieds du centre-ville historique d'Aix en Provence. Un appartement de standing de type 5/6 de 120m2 avec ses 40m2 de terrasses en triple exposition, stationnement privatif et une cave. Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parking libre et local vélo. Il bénéficie de la jouissance privative d’un rooftop de 70m2 sans vis-à-vis avec vue Sainte-Victoire. Le bien se situe dans un environnement verdoyant et aéré. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine indépendante, un grand espace de vie de 45m2 avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une terrasse coté Ouest. La partie nuit, composée de 3 chambres avec chacune leur accès terrasse avec vue, d'une salle de bains et d'une salle d’eau avec chacune un WC complète le bien. L’appartement est très lumineux, rénové en 2018, il offre un cadre de vie contemporain et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville à pieds. Charges de copropriété annuelle 4 800 € comprenant le chauffage par gaz à condensation avec compteur individuel, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Taxe foncière 1 800€. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
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