Réf : 168

Maison

Bastide XVIIe 300m2 avec vue panoramique

1100 m²

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849 000 €

Bastide XVIIe 300m2 avec vue panoramique Auriol (13390)

Située au calme et sans vis-à-vis, dans les hauteurs du village d'Auriol avec une vue panoramique sur la Sainte-Baume. Une bastide du XVIIe d'environ 300m2 sur un terrain de 1100m2 avec piscine 10x4 avec nage à contre-courant et logements annexes. Elle allie le charme de l'ancien avec de belles prestations, tout en proposant des beaux volumes et des plafonds à la Française. Elle est composée d'une habitation principale avec une grande pièce de vie d'environ 73m2 avec cheminée à insert et une grande cheminée à foyer ouvert, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant sur la terrasse côté Sud et sa vue remarquable. D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine , d'une cave à vin à hygrométrie réglable. À l'étage, 3 belles chambres climatisées, dont une suite parentale de 26m2 avec salle de bains et WC indépendant, d'une salle de bains, d'un dressing, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-jardin, un appartement T3 d'environ 55m2 avec climatisation dans la chambre et tout l'équipement pour recevoir vos convives. Côté piscine, un appartement T2 pouvant servir de pool house avec un grand sauna et une cuisine équipée. Tout-à-l'égout, double vitrage, climatisation, radiateurs à inertie et terrain de pétanque. Fibre disponible. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13390

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 815 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

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Loisirs
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Transports
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