Situé au cœur du village de Luynes, au sud d’Aix-en-Provence, ce charmant appartement duplex de 70 m² se trouve au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien. Il dispose d’une terrasse exposée de 11,16 m² ainsi que d’une cave. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie en style cathédrale avec cuisine américaine, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine climatisée avec une belle hauteur sous plafond permet d’aménager un salon ou un bureau. Un coin nuit y est également intégré. Vous trouverez ensuite une salle d’eau, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une terrasse bien orientée de 11,16 m². Prestations de qualité. Loyer : 1 150 € charges comprises, dont 50 € de provisions pour charges (incluant charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 200 €. Honoraires d’agence : 910 € TTC, dont 210 € pour l’état des lieux. Disponible à partir du 25/09/2025. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports à pied. Pour plus d’informations, contactez-nous sans tarder : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13 CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

En exclusivité, situé au calme et sans vis-à-vis, dans le centre du village de Luynes au sud d'Aix-en-Provence. Un appartement de type 3 de 61,07 m² nouvellement meublé avec terrasse et box ouvert en sous-sol, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine neuve et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Double vitrage, VMC, fibre optique. Loyer 1 590 € dont 90 € de charges comprenant (eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires agence 793,91 € (dont 183,21 € d'état des lieux). Disponibilité immédiate. Proximité commerces, écoles et transports en commun à pied. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au calme, dans le quartier de la clinique Axium, à 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de type 4 de 88 m², exposé Sud/Ouest, donne sur la cour intérieure arborée d’une résidence avec ascenseur et stationnement sécurisé. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), chacune avec un accès au balcon, de trois chambres donnant sur un balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Loyer 1550€ dont 150 € de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. Dépôt de garantie 2800 €. Honoraires agence 1140,88€. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier Aix-en-Provence au 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans le nord d’Aix-en-Provence, un appartement rénové de type 3 de 66,65m2 avec un stationenment collectif. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres dont une avec placards, d’une salle d'eau et d’un WC. Double vitrage et chauffage gaz. Loyer 1129,34€ dont 200€ de charges comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 929,34€. Honoraires agence 866,45€. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques