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Réf : 060

Appartement

Dernier étage de standing avec un potentiel d'exception

1 350 000 €

Dernier étage de standing avec un potentiel d'exception Aix-en-Provence (13100)

Rare dernier étage avec rooftop, absolument sans vis-à-vis et au calme, une adresse intimiste dans un quartier préservé du centre d'Aix-en-Provence, à 7 minutes à pied du Cours Mirabeau. Cet appartement de standing de type 5/6 offre un espace de vie total de 230m2, des extérieurs avec triple exposition et différentes vues panoramiques. Le rooftop privatif de 70m2 sans vis-à-vis avec une vue décoiffante Sainte-Victoire vous permettra de créer une ambiance unique. La résidence est sécurisée avec ascenseur, parking privatif et stationnement libre ainsi qu'une cave. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine indépendante, un vaste salon avec de nombreuses portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse côté Ouest. La partie nuit, composée de 3 chambres spacieuses agrémentées chacune d'une terrasse avec vue; d'une salle de bains et d'une salle d’eau. L’appartement est très lumineux, rénové en 2018, il offre un cadre de vie contemporain et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville à pied. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 800 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,05 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 1 828 €

DPE ANCIENNE VERSION

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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