Sous-compromis
Coup de coeur
Réf : 060
Dernier étage de standing avec un potentiel d'exception
1 250 000 €
Dernier étage de standing avec un potentiel d'exception Aix-en-Provence (13100)
Rare dernier étage avec rooftop, absolument sans vis-à-vis et au calme, une adresse intimiste dans un quartier préservé du centre d'Aix-en-Provence, à 7 minutes à pied du Cours Mirabeau. Cet appartement de standing de type 5/6 offre un espace de vie total de 230m2, des extérieurs avec triple exposition et différentes vues panoramiques. Le rooftop privatif de 70m2 sans vis-à-vis avec une vue décoiffante Sainte-Victoire vous permettra de créer une ambiance unique. La résidence est sécurisée avec ascenseur, parking privatif et stationnement libre ainsi qu'une cave; possibilité de louer un garage dans la résidence. Côté jour, une salle à manger avec terrasse Sud et une cuisine indépendante, un vaste salon avec de nombreuses portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse côté Ouest. La partie nuit, composée de 3 chambres spacieuses agrémentées chacune d'une terrasse avec vue; d'une salle de bains et d'une salle d’eau. L’appartement est très lumineux, rénové en 2018, il offre un cadre de vie contemporain et reposant tout en bénéficiant des atouts de la ville à pied. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
119,03 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6.1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
4 560 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,31 %
Charges
380 €
Taxe foncière annuelle
1 822 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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