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Réf : 165
Appartement
Rare grand rez-de-Jardin 71,67m2 avec 210m2 de jardin et garage
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Vidéo
Le bien en vidéo
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474 000 €

Rare grand rez-de-Jardin 71,67m2 avec 210m2 de jardin et garage Aix-en-Provence (13080)

Rare à la vente - Situé au calme et sans vis-à-vis, en plein cœur du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, ce rez-de-jardin de type 3 d’une superficie de 71,67 m² avec 210 m² de jardin et un double garage se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une grande pièce de vie de 30,94 m² avec cuisine américaine et cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Prestations de qualité, environnement privilégié avec vue sur un parc paysager en zone naturelle. Charges mensuelles : 190 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la copropriété et du chauffe-eau thermodynamique). Taxe foncière : 1 682 €. Idéal pour un couple ou une personne âgée, cet appartement offre un espace extérieur agréable ainsi qu’un vaste espace de stockage, permettant une occupation confortable sur le long terme. Garantie dommages-ouvrage et décennale en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 13080
Surface habitable (m²) 71,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Arborée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2021
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Charges 189 €
Taxe foncière annuelle 1 682 €
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04 42 53 35 13
E-mail contact@ciabaud-immobilier.fr

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