Réf : 165

Appartement

Rare grand rez-de-Jardin 71,67m2 avec 210m2 de jardin et garage

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474 000 €

Rare grand rez-de-Jardin 71,67m2 avec 210m2 de jardin et garage Aix-en-Provence (13080)

Rare à la vente - Situé au calme et sans vis-à-vis, en plein cœur du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, ce rez-de-jardin de type 3 d’une superficie de 71,67 m² avec 210 m² de jardin et un double garage se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une grande pièce de vie de 30,94 m² avec cuisine américaine et cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Prestations de qualité, environnement privilégié avec vue sur un parc paysager en zone naturelle. Charges mensuelles : 190 € (comprenant l’eau froide, l’entretien de la copropriété et du chauffe-eau thermodynamique). Taxe foncière : 1 682 €. Idéal pour un couple ou une personne âgée, cet appartement offre un espace extérieur agréable ainsi qu’un vaste espace de stockage, permettant une occupation confortable sur le long terme. Garantie dommages-ouvrage et décennale en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13080

Surface habitable (m²) 71,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Arborée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2021

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Charges 189 €

Taxe foncière annuelle 1 682 €

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