Vendu
Réf : 69
Maison 340 m2 avec piscine et annexes sur 1,6ha de terrain
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Maison 340 m2 avec piscine et annexes sur 1,6ha de terrain Luynes (13080)
EXCLUSIVITÉ - Très rare à la vente - Située dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans la campagne de Luynes à 5 km du centre-ville Aix-en-Provence. Une propriété mêlant authenticité et charme de l'ancien d'1,6 ha avec une bâtisse d'environ 340m2 ainsi qu'une piscine et des annexes. Le terrain de par sa taille et ses restanques offre une profondeur et un confort exceptionnel, un havre de paix qui présentait autrefois des jardins à la française avec une note provençale. Cet ancien relais de poste nécessite des travaux de rénovation pour lui permettre de refléter tout son potentiel. Il est composé d'une habitation principale d'environ 240m2, en son rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50m2, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains WC et une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, deux chambres et des pièces de stockage. L'habitation secondaire, d'environ 100m2 est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, eau froide de la ville, eau d'arrosage du canal de Provence et fosse septique. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 53 35 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.