EXCLUSIVITÉ - Située au calme, dans le centre du village de Luynes, une villa de type 6 d'environ 190m2 avec piscine chauffée, combles aménagés et abris voiture sur un terrain de 601m2. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 11,64m2 avec rangement, d'une pièce de vie de 36,51m2 avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante de 13,10m2 avec cellier de 2,80m2, de deux chambres ainsi qu'une buanderie avec une salle d'eau WC. A l'étage, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale avec sa salle de bains et son bureau, un WC et une salle de bains avec triple vasques ainsi qu'une salle de bains WC. Accessible depuis une chambre, 44m2 de combles aménagés pouvant servir de salle de jeux. Double vitrage, chauffage électrique et eau chaude sanitaire avec panneaux solaire. Proximité commerces et écoles à pied. Loyer 2577.06€. Dépôt de garantie 2577.06€, honoraires agence 1232.20€ dont 568.71€ pour les états des lieux. Disponible à partir du 05/01/2026. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
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