Située dans le village de Luynes, à proximité d’Aix-en-Provence, une villa de type 6 d’environ 169m2 sur un grand terrain paysagé de 5089m2 avec de nombreux arbres fruiters, piscine et une annexe d'environ 60m2 aménagée en garage, atelier et abris voitures. Elle se compose au rez-de-chaussée, côté jour d’un hall d’entrée, d’un séjour climatisé en cathédrale avec mezzanine et cheminée, attenant une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda. Côté nuit, 4 chambres, une salle d‘eau avec WC, une salle de bains avec WC et un cellier. À l’étage un espace bureau sur la mezzanine et une chambre climatisée avec loggia. Un système de panneaux solaires photovoltaïques permet une consommation neutre en énergie. Chauffage par radiants et double vitrage. Eau du canal de Provence. Fosse septique aux normes actuelles. Possibilité d'aménager la partie annexe. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
Luynes (13080)
Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 169 m²
Réf
84
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 169 m²
- terrain 5 089 m²
- séjour 37 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1993
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 13 m²
- cuisine 12.6 m²
- salon/sejour 37 m²
- véranda 17.4 m²
- terrasse 56 m²
- salle d'eau 4 m²
- dressing 10 m²
- chambre 13.99 m²
- chambre 11.85 m²
- salle de bain 6.4 m²
- cellier 3.2 m²
- chambre 11 m²
Etage 1
- chambre 10.80 m²
- loggia 5.30 m²
- chambre 10.80 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
919 000 €
Taxe foncière annuelle
1 620 €
Autour du bien
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