Luynes (13080)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

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715 m²
645 000 €
Réf 220

Située au calme et sans vis-à-vis, en plein centre du village de Luynes, au sud d’Aix-en-Provence, cette maison de type 5 d’environ 106 m², avec garage, jacuzzi et annexes, est édifiée sur un terrain de 715 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont l’une avec WC, ainsi que d’un garage et d’un local de stockage.

À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent le bien.

Le jardin arboré bénéficie de plusieurs annexes et d’un jacuzzi.

Prestations : double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Tout-à-l’égout. Exposition : sud-ouest.

Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un quartier paisible, au cœur du village.

À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de l’IBS et des transports en commun, à pied.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13.

CIABAUD IMMOBILIER, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 715 m²
  • séjour 24,54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix net vendeur 614 285,71 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 614 285,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 832 €

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