Situé dans le centre du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. Seul au deuxième et dernier étage d'une résidence avec stationnement très aisé, un appartement T4 de 93,09m2 avec balcon et double garage de 30m2. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique sur les hauteurs du village grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est composé d'une grande pièce de vie climatisée de 36m2 avec cuisine américaine à îlot central, de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Prestations de qualités. Possibilité de fibre optique. Proximité bus, écoles et commerces. Prix 449 000€ honoraires d'agence inclus. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.
Luynes (13080)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.09 m²
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Réf
116
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93,09 m²
- carrez 93,09 m²
- séjour 36,18 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine américaine
- Chauffage collectif : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- vue Panoramique
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienEtage 2
- entrée 6.16 m²
- salle de bain 7.21 m²
- salon/sejour 36.18 m²
- balcon 5.38 m²
- Dégagement 3.68 m²
- chambre 12.23 m²
- chambre 12.01 m²
- WC 1.92 m²
- chambre 13.70 m²
Financier
Informations financières
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 420 €
Autour du bien
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