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Luynes (13080)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111.71 m²

350 m²

2 191 € CC*

Réf 217

EXCLUSIVITÉ - Située au calme, dans le centre du village de Luynes, proche d’Aix-en-Provence, une villa de type 5 d’environ 111,71m2 sur un terrain de 350m2 avec garage. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC invités avec lave-mains, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse ainsi que d'une grande chambre de plain-pied. A l'étage 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Pompe à chaleur sur plancher chauffant/rafraîchissant. Arrêt de bus à 100m, proximité commerces et toutes les écoles publics et internationales à pied. Loyer mensuel 2191€ dont 125€ de charges comprenant l'entretien du jardin, la taxe d'ordure ménagère et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie 2066€. Honoraires agence 1117,10€. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111,71 m²
terrain 350 m²
séjour 29,96 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.72 m²
salon/sejour 29.96 m²
cuisine 9.87 m²
garage 14.81 m²
WC 1.15 m²
chambre 14.91 m²

Etage 1

chambre 9.97 m²
chambre 11.12 m²
chambre 11.91 m²
WC 1.45 m²
Couloir 7.95 m²
salle d'eau 3 m²
salle de bain 4.8 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 191 €

Honoraires TTC charge locataire 1 117,10 €

Dont état des lieux 338,48 €

Dépôt de garantie TTC 2 066 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

CIABAUD Immobilier

04 42 53 35 13

contact@ciabaud-immobilier.fr

8 Route de Marseille 13080 Luynes

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* CC : Charges comprises